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Description

Idéal investisseur ou premier achat ! Très bien placé sur le secteur de l'Ile de NANTES secteur REPUBLIQUE, ne tardez pas à venir découvrir ce studio situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, avec salle d'eau et WC, un séjour avec coin cuisine ainsi qu'une chambre en mezzanine. (8.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros.

Publiée le 02/06/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 4895P - Réf Superimmo : ANVXVX9TY
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Caractérisques
Prix de vente : 89 199 € Prix en baissePrix au m² : 3 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 344 € / anTaxe foncière : 473 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,9% TTC - 7 289 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17669.pdf

22,65 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (3ème)
Année de construction : 1980Séjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
591 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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