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Vente appartement 59 000 €
22 m²
1 pièce 1 p
Nîmes (30000)

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  • 2 682 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel
I2T NIMES

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Description

Studio au 5e étage avec ascenseur proche transport et commerce de proximité. Investisseur : Forte rentabilité ! + de 7.27 % -Pièce de vie lumineuse et meublée avec vue dégagée -Cuisine équipée (réfrigérateur / plaque de cuisson / rangement de cuisine / vaisselle) -Spacieux placard intégré dans la pièce de vie -Chauffage électrique individuel. -Place de stationnement -Ascenseur -Gardien -Charge de copropriété 816 Euros -Taxe foncière 700Euros Actuellement loué à un étudiant 430 euros C.C. Toiture immeuble refaite Pas de travaux de copropriété à prévoir
Honoraires inclus de 13.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 324 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.20 et 510.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 4898-COMPANY40545MHV - Réf Superimmo : ANVXXC2EZ
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 2 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 816 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,46% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40545mhv/147/rBHR7/affichage_honoraires_05072022_paysage.pdf

22 m² - 1 pièce5ème étage avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
GardienChauffage individuel
1 salle d'eau1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 324 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510,2 € / an
Maximum : 510,2 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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Siren : 789264694 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 029 986
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