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Vente appartement 59 000 €
22 m²
2 pièces 2 p
Nîmes (30000)

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  • 2 682 €/m²
Imonah

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Description

Studio de 22m2 situé dans une rue très calme proche du centre ville, de la gare et d'établissements secondaires et supérieurs
Ce bien se destine plutôt à un investissement locatif et la localisation qu'il présente lui donne la possibilité d'être exploité en baux étudiants, en meublé ou bien en bail classique non meublé.
L'appartement se situe dans une petite copropriété de 5 lots, saine, toiture refaite, commun en excellent état, pas de travaux prévus en AG.
Un locataire est actuellement présent sur le bien avec un loyer de 350 euros CC
L'état de l'appartement est vétuste mais sain, il nécessitera donc un budget travaux pour rénovation à la sortie du locataire actuel.
Honoraires inclus de 18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : VA2310-IMONAH - Réf Superimmo : ANVXXGYMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 2 682 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/imonah/155/Y9SBd/bareme_hono._pdf.pdf

22 m² - 2 piècesTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeOrientation : Est
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