Vente appartement 121 800 €

22 m²

1 pièce 1 p

Orléans (45000)

Découvrez ce superbe studio entièrement refait à neuf, situé en plein coeur du centre historique d'Orléans. Niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien rare offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Le studio a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un espace moderne et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir ! Vendu meublé : Le studio est vendu entièrement meublé et équipé. Vous n'avez qu'à poser vos valises ou commencer la location courte durée immédiatement ! Optimisé pour la location courte durée : Grâce à son emplacement central et son état impeccable, ce studio est parfait pour un investissement locatif. Idéal pour Investisseur cherchant un rendement locatif attractif. Primo-accédant souhaitant habiter dans un quartier dynamique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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