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Vente appartement 97 900 €
22,11 m²
1 pièce 1 p
Rennes (35000)

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  • 4 428 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
CABINET BARTH IMMOBILIER

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Description

A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - STUDIO - 22 M2 - QUARTIER SUD-GARE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier IDÉAL INVESTISSEUR ! Venez visiter ce charmant studio lumineux de 22 m2, rafraîchi en 2021 et situé dans un quartier calme. Actuellement LOUÉ, 411,80 euros charges comprises, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété datant de 1985. Il est composé d'un espace de vie avec sa kitchenette, d'une salle d'eau avec W.C et d'une place de parking privative. Emplacement idéal à proximité des transports en commun et des commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. FAITES-VITE ! Référence : 1077LL (8.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 766 euros. Léna LEPRÊTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978125623 - Rennes.

Publiée le 20/12/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 1077LL - Réf Superimmo : ANVXXIQ08
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Caractérisques
Prix de vente : 97 900 €Prix au m² : 4 428 € / m²
Charges prévisionnelles : 766 € / anTaxe foncière : 570 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,78% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373336.pdf

22,11 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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