Superimmo
9 Afficher la visite virtuelle

Vente appartement 134 400 €
22 m²
1 pièce 1 p
Talence (33400)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 109 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Nestenn Talence

Nestenn Talence

273 avis
06 47 62 52 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

SPECIAL INVESTISSEUR ! Studio de 22 m² idéalement situé à Talence, à quelques pas du domaine universitaire, du tramway ligne B arrêt arts et métiers et de toutes les commodités. Ce bien est une opportunité parfaite pour un investissement locatif, avec un loyer actuel de 600 euros Hors charges par mois offrant un excellent rendement dès l'achat. Ce studio est très prisé par les étudiants en raison de sa proximité immédiate avec les universités, les transports en commun, les commerces et les restaurants. Entièrement meublé et équipé, ravalement avec isolation par l'extérieur de 2020, une place de parking sécurisée, 3èmes et derniers étage, pvc double vitrage, etc,.. Avec une forte demande locative dans le secteur, cet appartement constitue une valeur sûre pour tout investisseur ou acheteur. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide. Nestenn Talence au 05.56.06.41.41 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : VO7028 - Réf Superimmo : ANVXWNSA9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 134 400 €Prix au m² : 6 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 604 € / anTaxe foncière : 683 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/46609.pdf

22 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NESTENN TALENCE

Siren : 481180602
273 avis clients
06 47 62 52 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Talence