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Vente appartement 79 000 €
22 m²
2 pièces 2 p
Villeneuve-d'Ascq (59650)

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  • 3 591 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Fanny LEMAIRE - iad

Fanny LEMAIRE - iad

06 17 90 59 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fanny Lemaire (06 17 90 59 22) vous propose : A Villeneuve d'Ascq, lot de 2 studettes à vendre, facilement louées et idéalement situées.
Très au calme en retrait de la route, dans une résidence privée sécurisée avec gardien, proche des campus de Lille 1 et Lille 3, des stations de métro et des commerces, les 2 chambres offrent une localisation recherchée par les étudiants et les jeunes actifs. Elles sont équipées d'un lit, d'un bureau, d'un coin cuisine avec frigo, plaques micro-onde et d'un coin sanitaire avec douche et lavabo. Les WC sont dans les parties communes. La résidence offre aussi une cuisine collective et un stationnement.
Actuellement louées 770€ charges comprises, les chambres offrent une excellente rentabilité qui intéressera les particuliers en recherche d'un logement étudiant ou des investisseurs recherchant un bon placement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.43 € par mois (soit 641.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Lemaire EI (ID 9884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 481977213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 1615024 - Réf Superimmo : ANVXWZN2S
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 3 591 € / m²
Charges prévisionnelles : 641,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

22 m² - 2 pièces - ter. 1 m²Étage 2/3
1 ParkingAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Copropriété de 162 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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