Vente appartement 105 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Prescillia Djama (07 66 58 75 31) vous propose : **Opportunité à saisir : Studio Rénové avec goût et meublé de à Viry-Châtillon**
Découvrez ce charmant studio, idéalement situé à Viry-Châtillon.
Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre, ce studio de 22m² offre un espace fonctionnel et cosy pour y habiter confortablement.
Doté d'une configuration intelligente, ce studio comprend une pièce principale lumineuse et sans vis à vis, l'espace disponible permet de faire le coin séjour ainsi que la cuisine, suffisamment équipée pour répondre à vos besoins au quotidien.
Situé dans un quartier résidentiel de Viry-Châtillon, vous apprécierez le calme environnant ainsi que la proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement desservi, vous pourrez vous déplacer facilement vers les points d'intérêt de la ville et ses environs.
De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de votre nouveau nid douillet sans contraintes.
Bien que ne disposant pas de parking, il est très facile de se garer dans la rue, ce studio cosy est une excellente occasion pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel, à petit prix, dans un environnement paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce studio rénové à Viry-Châtillon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Prescillia Djama EI (ID 42782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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PRESCILLIA DJAMA - IAD

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