Vente appartement 1 350 000 €

231 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCEPTIONNELLE ORPI vous propose au dernier étage une lumineuse villa sur le toit en duplex avec de très grandes terrasses au sein d'une copropriété de grand standing.
Au milieu d'un écrin de verdure avec piscine et court de tennis, vous serez séduit par ses volumes et sa vue imprenable à 180 ° sur Lyon sans aucun vis à vis.
L'appartement d'une surface de 231 m² sur 2 niveaux se compose d'une belle entrée, d'un salon et d'une salle à manger d'environ 90 m² ouvrant sur 2 terrasses plein ciel de 90 m² environ chacune dont une partie est totalement végétalisée, et pelouse ce qui en fait un espace jardin comme dans une maison.
Au même niveau, une cuisine équipée et fermée, une lingerie, WC et de nombreux rangements.
Au niveau inférieur accessible par un bel escalier, vous accédez à l'espace nuit composé de 4 chambres ouvrant sur une troisième terrasse. L'étage est équipé de WC, une salle d'eau, une salle de bains et également des rangements.
L'appartement est inondé de lumière par ses grandes baies vitrées, calme et idéalement situé. La présence d'un gardien permet un entretien quotidien de la résidence et assure de nombreux services aux copropriétaires de l'immeuble.
Bien rare à la vente
Une cave et un parking extérieur complètent le bien.
Un grand garage au sous-sol de l'immeuble est proposé avec l'appartement
Référence agence : 5004

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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IMMOBILIÈRE DU PARC

Infos légales : 48122567000035

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