Vente appartement 995 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

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4 289 €/m²
Étage 1/2
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Théatre, Hyper centre Dijon
Niché au coeur de Dijon entre la place du théatre et le Palais de justice, cet appartement familial est situé dans un hôtel particulier datant de l'époque Napoléon III. Chargé d'histoire et de caractère, ce bien exceptionnel de 232 m2 se distingue par ses volumes impressionnants et ses éléments de décoration d'époque soigneusement préservés.
Découvrez ce lieu architectural où chaque détail raconte une histoire. Les boiseries délicates, les plafonds à caissons richement ornés, et les parquets en marqueterie témoignent de l'élégance du XIXe siècle. Une vaste entrée donnant sur des splendides receptions de 86m2, quatre chambres. La cuisine équipée offre un accès direct à une cour intime, tandis que les deux caves et la tolérance de stationnement dans la cour commune ajoutent une touche de commodité moderne à ce cadre historique.
DPE : 26/06/2024, Classe énergétique : D, Classe Climat : D (estimation du coût annuel d'énergie entre 3 170 EUR et 4 288 EUR).
Soumis au statut de la copropriété (17 lots), charges annuelles : 2 800 EUR.
Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh Padovani, 0661710611, entrepreneur individuel, agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 448865196.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1_3053 - Réf Superimmo : ANVXWNUM3

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

232 m² - 7 pièces - 4 chambres	Étage 1/2
Orientation : Est / Ouest	Cave (9 m²)
Année de construction : 1850	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 86 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Interphone
Copropriété de 17 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 288 € / an

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Infos légales : 50783595700022