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Vente appartement 2 267 000 €
237 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 9 565 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Pamela Seyrat - efficity

Pamela Seyrat - efficity

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Description

Paris XVII – GRANDE ARMEE / PORTE MAILLOT
Sur une large avenue, dans un bel immeuble 1900, Pamela Seyrat vous présente un appartement atypique, style atelier d’artiste, avec vues sur l’Arc de Triomphe, la porte Maillot et La Défense.
Ce bien de 188.26m2 (Carrez), 237m2 au sol, au plan modulable, peut être, appartement familial 4 ou 5 chambres ou appartement à usage mixte (25% habitation / 75% professionnel)
Au 1er niveau, une entrée dessert un séjour, une salle à manger et une cuisine attenante avec petits balcons, 2 chambres partageant une salle de bains, une chambre en suite avec bureau-dressing et salle de bains, et une buanderie et 3 wc.
A l’étage, 2 chambres avec chacune sa salle d’eau et ses wc.
Nombreux espaces de rangement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pamela Seyrat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°853375053.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 168957 - Réf Superimmo : ANVXX2SMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 2 267 000 €Prix au m² : 9 565 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 008 € / anTaxe foncière : 4 282 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC - 67 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 200 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

237 m² - 7 pièces - 5 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 1900
GardienChauffage individuel au gaz (radiateurs)
2 salles d'eau - 2 salles de bain3 wc
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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