Vente appartement 180 000 €

23,23 m²

1 pièce 1 p

Annecy (74000)

Annecy, dans le quartier du Parmelan, à deux pas des Galeries Lafayette et du marché Boulevard Taine, dans une copropriété récemment rénovée, ce studio au deuxième étage offre une belle luminosité et des capacités d'aménagement intéressantes. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il nécessite une rénovation complète pour habiter dans des conditions de confort modernes. 2ème étage sans ascenseur, chauffage individuel électrique, cave, pas d'extérieur, faibles charges. Pour tout complément d'information sur ce bien, nous vous invitons à contacter Michel chez Stéphane Plaza Immobilier au 04 50 77 49 46, il vous accompagnera pour une visite. ref MB9675 Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 7 749 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an	Taxe foncière : 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 443 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER RUMILLY

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