Réseau Swixim - Swixim

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Description

Studio meublé, avec une cave et un parking
Réf 68970AF : A ANNECY, route du Périmètre, beau studio intégralement meublé et rafraichi en 2023, situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur.
Ce studio se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, le tout donnant sur un balcon exposé sud/ouest, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
De nombreux rangements, une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Bel investissement locatif : 780€/mois.
Proche des commerces et de toutes commodités.
A découvrir sans plus attendre! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33629539251 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260€ ~ 390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy

Publiée le 14/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 68970AF - Réf Superimmo : ANVXWXN9U
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 7 992 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

23,65 m² (carrez : 23,65) - 1 pièceAnnée de rénovation : 2023
Étage 2/6 avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 260 € / an
Maximum : 390 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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