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7

Vente appartement 240 000 €
23,94 m²
1 pièce 1 p
Annecy (74000)

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  • 10 025 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Annecy

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

42 avis
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Description

Situé en plein coeur d'Annecy, ce charmant studio de 23.94m² avec balcon vous offre une vue dégagée sur un parc au calme. Cuisine équipée séparée de la pièce de vie ainsi qu'une salle de douche et WC indépendant. Pas de travaux à prévoir. Excellent potentiel locatif pour cet appartement fonctionnel. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, commerces, centre d'animation Bonlieu, conciergerie et consigne à bagages? Un bien rare dans un quartier recherché à seulement 200 m du lac! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy vous invite à découvrir cet appartement en contactant votre conseillère Corinne THOMAS au 06 81 54 14 43 et par mail RSAC ANNECY : 511249542 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 890 et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 884 euros. Corinne THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511249542 - ANNECY.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : CT9843 - Réf Superimmo : ANVXXFJ3E
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 10 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 884 € / anTaxe foncière : 1 562 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127519.pdf

23,94 m² - 1 pièceÉtage 1/3 avec ascenseur
Année de construction : 19811 salle d'eau
1 wcCopropriété de 185 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
448 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2011)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANNECY

Siren : 822679072 - N° de carte professionnelle : 74012016000013157
42 avis clients
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