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Vente appartement 99 000 €
23,18 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Argenteuil (95100)

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  • 4 271 €/m²
  • Meublé
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Description

APPARTEMENT T2 A ARGENTEUIL (Ambroise Thomas)
IDEAL INVESTISSEUR
Appartement 2 pièces et 23,18m² en RDC comprenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un cagibi s'additionne au bien.
Situé entre Argenteuil centre et Bezons dans un petite copropriété, la Gare, les bus ou le tramway permettent de rejoindre Paris ou La Défense aisément. Chauffage et eau chaude individuels, faibles charges.
Le bien est vendu occupé avec un loyer de 700€ cc par mois soit une rentabilité avantageuse de 6,9%.
Pas de procédure en cours.
Votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d’azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 84539546 - Réf Superimmo : ANVXVGAIH
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 4 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18543/fees_document.pdf?1692175494

23,18 m² (carrez : 23) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1930Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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