Superimmo
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Vente appartement 112 000 €
23,31 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Castelnau-le-Lez (34170)

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  • 4 805 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
Orfèvre Immobilier - Castelnau-le-Lez

Orfèvre Immobilier - Castelnau-le-Lez

112 avis
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Description

Fabrice de l'agence Orfèvre Immobilier vous présente en exclusivité ce ravissant studio idéalement situé dans une résidence sécurisée de Castelnau-le-Lez, devant l'arrêt de tramway Centurions. Profitez d'un cadre de vie paisible dans cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Son balcon sans vis-à-vis vous offre une vue dégagée sur la verdure environnante, idéale pour vos moments de détente. Composition : Pièce principale spacieuse et lumineuse Cuisine équipée Salle d'eau fonctionnelle Balcon abrité Sud-Ouest Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités Calme et sérénité : un havre de paix en plein coeur de la ville Exposition Sud-Ouest : lumineux et agréable à vivre Balcon sans vis-à-vis : idéal pour profiter du soleil Il ne vous reste plus qu'à contacter Fabrice au o6645oo9o1 pour prendre rdv et venir visiter (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Fabrice ERRECOUNDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894737071 - Montpellier.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 4354 - Réf Superimmo : ANVXXC10Y
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 4 805 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 899 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387500.pdf

23,31 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/4
Année de construction : 20121 salle d'eau
1 wcCopropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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ORFÈVRE IMMOBILIER - CASTELNAU-LE-LEZ

Siren : 754012276
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