Olivier Cinquabre - iad

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Description

iad France - Olivier Cinquabre (06 14 22 45 01) vous propose : STOP AFFAIRE
EN PLEIN CENTRE VILLE DE JUVISY-SUR-ORGE, VENEZ DÉCOUVRIR CE JOLIE STUDIO SITUÉ À 2 PAS DES COMMERCES ET DE LA GARE.
VOUS REGAGNEZ PARIS EN RER C EN MOINS DE 12 MINUTES.
APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE.
PLACARDS DE RANGEMENTS, UNE SALLE D'EAU AVEC WC ET UNE CUISINE OUVERTE SUR LA PIÈCE DE VIE.
DOUBLE VITRAGES ET FENÊTRES COULISSANTES
LES ++
UNE PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE PRIVÉE SÉCURISÉE AVEC BIP.
AUCUNE NUISANCE ET À SEULEMENT 2 MINUTES DE LA GARE À PIED.
DOUBLE VITRAGE , FENÊTRES COULISSANTES, FIBRE.
APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX AVEC UNE VUE DÉGAGÉE
CE STUDIO EST UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR LES INVESTISSEURS OU LES PRIMO-ACCÉDANTS.
NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE D'INVESTIR DANS CET APPARTEMENT.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181.92 € par mois (soit 2183.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Cinquabre EI (ID 53214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/02/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1479708 - Réf Superimmo : ANVXUZNQU
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 183,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

23 m² - 1 pièceDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 ParkingGardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 17 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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Historique des prix
27 août 2024

Baisse de 5,7%

99 900 €
13 mars 2024

Baisse de 8,6%

105 900 €
27 février 2024
115 900 €
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