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Vente appartement 209 900 €
23,61 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Grande-Motte (34280)

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  • 8 890 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/4
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Virginie Bruynooghe - L'Agence Immobilière

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Description

A quelques pas de la plage (6 minutes à pieds) et des commerces (2 minutes). Dans une résidence sécurisée dont le ravalement et 'étenchéité des terrasses ont été réalisé en 2021. Au 1er étage sans ascenseur, venez découvrir ce studio double cabine de 23,61 m2 loi carrez. En poussant la porte d'entrée, un hall cabine pouvant acceuillir deux lits superposés ou un grand placard. WC séparé. Salle d'eau avec une machine à laver. Le séjour offre une belle cuisine entièrement équipée : lave-vaisselles, four. Une grande cabine avec une fenêtre (lit en 140) . La terrasse semi-couverte de 7,83 m2 bénéficie d'une exposition idéale sud-est afin d'en profiter un maximum l'été. Garage de 12,60 m2. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 900 euros TTC. Disponible 7j/7. Virginie Bruynooghe 07 78 10 04 38 agent mandataire indépendant pour D-Habitat l'agence immobilière. Réf BVVAP320034136. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/05/2024 - maj le 02/02/2025 - Réf. agence : BVVAP320034136 - Réf Superimmo : ANVXVUPF6
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 €Prix au m² : 8 890 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agence-dhabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=32

23,61 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/4Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1992Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 12 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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Historique des prix
8 janvier 2025

hausse de 25,7%

209 900 €
26 mai 2024
167 000 €
Localisation
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VIRGINIE BRUYNOOGHE - L'AGENCE IMMOBILIÈRE

Siren : 510061906
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