Vente appartement 82 636 €
23,39 m²
1 pièce
1 p
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
- 3 533 €/m²
- Dernier étage
- Coin cuisine
- Chauffage individuel
- Piscine
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SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,13 %.
Loyer annuel actuel de 4.240 EURuros HT (soit 4.664 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 03/07/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 351
Aucune procèdure en cours
Résidence proche de la plage et des comerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être.
A VENDRE : Studio sous forme de chambre situé au 2ème étage du bâtiment Hotel de la résidence composé d'un séjour/chambre, une kitchenette avec placard, d'une salle de bains/WC, ainsi que d'un balcon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 82 636 € | Prix au m² : 3 533 € / m² |
Charges prévisionnelles : 252 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
23,39 m² - 1 pièce | Piscine |
Dernier étage (2ème) | Orientation : Est |
Année de construction : 2014 | Chauffage individuel |
Climatisation | Coin cuisine |
Séjour de 14 m² | 1 salle de bain |
1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/02/2024.
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