Vente appartement 93 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

PROCHE MER - 6 COUCHAGES - PLACE DE PARKING
Le Cap d'Agde
Joli appartement de 2 pièces au 2ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue.
Idéalement située au début de l'avenue Surintendant, à 6 min. seulement à pied de la Quai des Joutes et à proximité des commerces, du tennis, du Golf International de Cap d'Agde et à 20 min. à pied des plages.
Composé d'une cabine, d'un salon avec un coin cuisine et une mezzanine ainsi que la salle de douche et WC séparées.
La capacité d’accueil s'élève à 6 personnes en augmentant ainsi le rendement locatif.
Une loggia avec larges baie-vitrées permet de bénéficier pleinement du soleil du sud, que ce soit pour un déjeuner ou pour illuminer la pièce à vivre.
Une place de stationnement réservée et numérotée complète ce bien.
Visite vidéo disponible sur demande. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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NATALYA MARTYNOVA - LMD IMMOBILIER

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