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Vente appartement 122 000 €
23 m²
2 pièces 2 p
Rennes (35000)

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  • 5 304 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Céline Pichonnier - iad

Céline Pichonnier - iad

13 avis
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Description

iad France - Céline Pichonnier (06 71 81 48 86) vous propose : **** T1 BIS SUR LE SECTEUR DU CIMETIÈRE DE L'EST ****
*** INVESTISSEMENT IDÉAL À RENNES OU POUR PREMIER ACHAT PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS. ***
Venez découvrir ce T1 Bis situé sur le secteur du cimetière de
l'Est, proches des commodités et des commerces.
En moins de 10 min à vélo du centre historique de Rennes et de l'Université de Rennes Campus Beaulieu.
Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cave qui vient compléter le bien.
Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement en un espace de vie moderne et confortable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pichonnier EI (ID 75024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 754073740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1588438 - Réf Superimmo : ANVXWIUD4
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 5 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 624 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

23 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
CaveChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 484 € / an
Maximum : 654 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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CÉLINE PICHONNIER - IAD

Siren : 754073740
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