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Vente appartement 203 000 €
23 m²
1 pièce 1 p
Saint-Mandé (94160)

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  • 8 826 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Exclusivité - Saint Mandé- L'agence Imm'Objectif vous propose: Au pied du métro, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1914, un beau studio au calme de 19,71m2 carrez (29,21 m2 toutes surfaces) donnant sur cour. Entrée, belle cuisine aménagée de 3m2 ouverte sur le séjour de 13m2. Une salle d'eau moderne avec W.C. suspendus, un espace nuit en mezzanine de 6.90m2. Espaces de rangements sur mesures en forme d'escaliers qui permettent l'accessibilité à la mezzanine. Grande hauteur sous plafond de 3,40m. Charme de l'ancien avec parquet, moulures et poe?le prussien. Chauffage individuel électrique (panneau rayonnant), fenêtre en double vitrage. Un cagibi/buanderie de 2,60m2 au sol complète ce bien. Proche métro, à 100 mètres de l'arrêt Saint-Mandé (ligne 1 très prisée ) et commerces à proximité directe. L'e?lectricite? est en parfait e?tat de conformite?. Charges de 63€/mois et taxe foncie?re de 410€/ an.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : VA2496-IMMOBJECTIF - Réf Superimmo : ANVXX7GHV
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Caractérisques
Prix de vente : 203 000 €Prix au m² : 8 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobjectif/156/Uo7m7/immobjectif_honoraires_paysage.pdf

23 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : EstAnnée de construction : 1912
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
683 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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