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Vente appartement 72 000 €
23 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Toulon (83100)

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  • 3 130 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Virginie Blanchard - iad

Virginie Blanchard - iad

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Description

iad France - Virginie Blanchard (07 70 10 60 30) vous propose : Bienvenue dans un quartier de caractère, à Toulon, Saint Jean du Var
Niché au premier étage ce charmant studio, s'ouvre sur sa pièce lumineuse avec sa cheminée d'époque, ajoutant une touche d'histoire à votre chez vous. Vous trouverez également un coin cuisine équipée et une salle d'eau. Une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à cette espace offrant différentes possibilités d'aménagement. De plus cet appartement est complété avec une cave, offrant une espace de rangement supplémentaire pour vos trésors. Idéalement Situé à Toulon, offrant un mode de vie pratique où tous les commerces et commodités sont à portée de main. Vous rejoindrez la plage du Mourillon à seulement 10 min en voiture.
Idéal premier achat ou investisseurs (Airbnb, étudiant...)
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien que vous pourrez modeler à votre goût.
La présente annonce immobilière vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Blanchard EI (ID 80813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 983089905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/02/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1469972 - Réf Superimmo : ANVXUTZ4N
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 3 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

23 m² - 1 pièce - 1 chambreAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode
Télévision par cableCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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VIRGINIE BLANCHARD - IAD

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