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Vente appartement 85 000 €
23 m²
1 pièce
1 p
Toulon (83100)
23 m²
1 pièce
1 p
Toulon (83100)
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- 3 696 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Lory Quarrez - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lory Quarrez (06 43 14 63 58) vous propose : T1 St Jean du Var-
Niché à l'est de Toulon, ce studio rénové de 23.32m² est un cocon de lumière. Appartenant à une petit copropriété dans un immeuble à un seul étage datant de 1949, il dégage beaucoup de charme avec ses poutres apparentes et les matériaux de qualités utilisés pour la rénovations.
Ce studio, situé au rez -de -chaussée, offre une ambiance chaleureuse où chaque centimètre carré est optimisé pour votre confort. Pas de chambre à proprement parler, mais un espace de vie lumineux et ouvert sur une cuisine équipée.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
sa localisation privilégiée vous permet d'accéder facilement aux nombreux commerces, restaurants et transports en commun.
Ce studio est vendu meublé ou pas, un grand placard permet un rangement aisé.
Les plus: La rue étant très large, permet une luminosité toute la journée, Le calme tout en étant au cOEur de la ville. L'emplacement.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique qui mérite toute votre attention !
Chers confrères, je suis disponible pour collaborer en inter-agence. N'hésitez pas à me contacter et proposer ce bien à vos clients
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 191 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lory Quarrez EI (ID 84188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 1624307 - Réf Superimmo : ANVXWYF56
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 3 696 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 23 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel électrique |
| Digicode | Télévision par cable |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  191 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/07/2020.
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