Vente appartement 142 400 €

23,35 m²

1 pièce 1 p

Vannes (56000)

A pied des sentiers côtiers, et des commerces, sur le PRESQU'ILE de CONLEAU, venez découvrir ce joli studio entièrement rénové et meublé avec goût, vous offrant une belle pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Ouest. Une salle d'eau vient compléter les prestations. Vous bénéficierez également d'un garage à vélo commun. Petite copropriété. Actuellement loué en bail meublé d'un an. Idéal pour un pied à terre ou pour de la location saisonnière. Charges prévisionnelles Annuelles 756 euros lots 7 - réf VA2405009
Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 190 €/an. Procédure en cours : Remontées d'odeur TAE dans les parties communes et local du RDC. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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