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Vente appartement 95 000 €
23 m²
1 pièce 1 p
Villeurbanne (69100)

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  • 4 130 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 80, proche de Croix-Luizet, des transports, des commerces et du campus de la Doua.
Appartement T1 de 23.40m² au deuxième étage avec balcon et cave.
Le bien se compose d'une entrée d'une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine aménagée et équipée. L'appartement est lumineux et profite d'un grand balcon au calme. La pièce d'eau comprend une douche, une vasque et un wc.
Les charges comprennent: le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les charges d'ascenseurs et les charges d'entretien de la copropriété et ses espaces verts
Le bien dispose d'une cave
Idéal investisseur ou étudiant
Pour plus d'informations ou une visite merci de contacter Gaëtan Asin au 0603992886

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 114 - Réf Superimmo : ANVXXCHXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 4 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100,04 € / anTaxe foncière : 511 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cl-immo.fr/page-nos-tarifs-3300.php

23 m² - 1 pièce2ème étage avec ascenseur
1 caveBalcon
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gazCuisine aménagée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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