Superimmo
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Vente appartement 89 000 €
23 m²
1 pièce 1 p
Viry-Châtillon (91170)

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  • 3 870 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Weelodge vous présente en exclusivité dans le secteur familiale et pavillonnaire de Viry Chatillon, ce joli studio situé dans une charmante copropriété verdoyante et arborée
Il se compose d'une une très belle pièce principal lumineuse avec vue sur le jardin paysagé, une cuisine aménagée et équipé ouverte et une salle de bain avec WC.
Idéalement situé au calme à seulement quelques foulées des premiers commerces, du marché, des écoles maternelles, élémentaires, des bus et à moins de 15mn du tramway T12
Une valeur locative de 680 euros par mois charges comprises, un investissement judicieux pour ceux cherchant à acquérir leur premier bien immobilier ou à investir dans un secteur dynamique et attractif
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1920 euros incluant l'eau, le chauffage, les ordures ménagères, l'entretient des parties communes et le jardin
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Elodie FISCHER immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 450662937 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI95012018000036845 pour le compte de la société SEBASTOPOLE Honoraires à la charge du vendeur
Dans une copropriété de 7 lots Aucune procédure n'est en cours Classe énergie D, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Nos honoraires :
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Marco RAMOS - Tél 0647688619
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913016861
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Marco RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913016861

Publiée le 27/06/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VA17355-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXW5SS0
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 3 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

23 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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