Vente appartement 140 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Canihuel (22480)

CENTRE BRETAGNE : Situé SUR L'AXE ROSTRENEN - QUINTIN : COMMUNE DE CANIHUEL à forte demande locative. IMMEUBLE en pierre et agglos sous ardoise R+2. Sur un terrain de 750m².
REZ-DE-CHAUSSEE : d'une part : APPARTEMENT T2 : d'une surface de 65m². Rénové en 2020. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, wc et cuisine. Reste à créer : salle d'eau. Valeur locative : 650¤/mois
d'autre part : STUDIO : d'une surface de 40m² entièrement à rénover. Les deux menuiseries extérieures avec volets électriques sont neuves. Valeur locative :400 ¤/mois
(Entre le studio et le T2 un accès au jardin d'une surface de 8m²)
1ER ETAGE : APPARTEMENT T3 : d'une surface de 76m². Rénové en 2022. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, salle d'eau, wc et cuisine équipée. Valeur locative : 700¤/mois
2EME ETAGE : COMBLES aménageables T2 : d'une surface de 55m² (les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente). et permettront la création d'un T2. Valeur locative : 550¤/mois.
Chauffage et eau chaude électriques. Trois compteurs d'eau. Deux compteurs électriques.
Valeur locative pour l'ensemble : 2.300¤/mois. Assainissement individuel conforme. Système filtre compact Ecoflo mis en place en 2022. Places de stationnements. Classe énergie : D Prix : 140.000¤ HAI Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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