Vente appartement 295 000 €

240 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Chamond (42400)

Magnifique appartement de caractère env.240m² en dernier étage avec terrasses, caves et garage Dès l'entrée, vous serez sous le charme de ces beaux volumes. Le hall desservant 4 chambres de 14 à 24m² (dont 2 avec salle d'eau commune) ouvre sur une vaste et lumineuse pièce à vivre (env.95m²) avec cuisine équipée, cellier, salon, SAM Une première terrasse d'env.25m² sans aucun vis-à-vis vous permettra de déjeuner en extérieur et une seconde d'env.9m² de lézarder au soleil Une salle de sport d'env.30m² avec poêle à bois ouvre également sur la terrasse Enfin, une buanderie ainsi qu'un grenier d'env.12m² complètent ce bien Au RDC, vous bénéficierez d'un garage avec portail motorisé (env.15.50m²) ainsi que 2 caves en sous-sol (dont une cave à vin) Très belles prestations, menuiseries aluminium, stores électriques Chauffage individuel gaz de ville Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété 295 000 euros honoraires d'agence inclus 04 77 52 88 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 229 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	116 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2012.

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