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Description

Magnifique appartement de caractère env.240m² en dernier étage avec terrasses, caves et garage Dès l'entrée, vous serez sous le charme de ces beaux volumes. Le hall desservant 4 chambres de 14 à 24m² (dont 2 avec salle d'eau commune) ouvre sur une vaste et lumineuse pièce à vivre (env.95m²) avec cuisine équipée, cellier, salon, SAM Une première terrasse d'env.25m² sans aucun vis-à-vis vous permettra de déjeuner en extérieur et une seconde d'env.9m² de lézarder au soleil Une salle de sport d'env.30m² avec poêle à bois ouvre également sur la terrasse Enfin, une buanderie ainsi qu'un grenier d'env.12m² complètent ce bien Au RDC, vous bénéficierez d'un garage avec portail motorisé (env.15.50m²) ainsi que 2 caves en sous-sol (dont une cave à vin) Très belles prestations, menuiseries aluminium, stores électriques Chauffage individuel gaz de ville Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété 310 000 euros honoraires d'agence inclus 04 77 52 88 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 28/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1382 - Réf Superimmo : ANVXW6BKB
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 292 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293446.pdf

240 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème)
2 cavesTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 95 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
116 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2012.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 4,6%

310 000 €
28 juin 2024
325 000 €
Localisation
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