Vente appartement 113 400 €

24,66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cabourg (14390)

À VENDRE - CABOURG - T2 - 24,8 M²
Dans une résidence au calme avec gardien, venez découvrir cet appartement de 2 pièces principales de 24,8m², situé au 3ème étage sans ascenseur.
Comprenant : entrée avec placards, pièce de vie avec coin cuisine (aménagée et équipée), 1 chambre, salle d'eau avec WC indépendants. Balcon exposé SUD-OUEST.
Les + : proximité des commerces, 800 mètres de la mer et du centre-ville.
Type de chauffage : individuel, électrique
Type de menuiseries : BOIS double vitrage, avec volets roulants manuels.
Montant moyen des charges annuelles : 700 €
Taxe Foncière : 948.00 €
Prix de vente : 113 400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %, soit 108 000 € hors frais d'agence.
Soumis au régime de la copropriété : 586 lots.
(aucune procédure en cours)
DPE : F / GES : C (réalisation du diagnostic : 03/02/2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an.
Consommation énergie primaire : 403 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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EORIA IMMOBILIER - CAEN

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