Vente appartement 114 000 €

24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Grande-Motte (34280)

Découvrez ce charmant studio cabine situé en fond d'impasse, offrant calme et intimité tout en étant en plein cœur du centre-ville de La Grande Motte. À seulement 200m de la première plage, cet emplacement est une invitation à profiter de la douceur méditerranéenne.
Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce studio garantit non seulement une vie paisible mais aussi une sécurité optimale.
L'espace de vie principal offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 16m², parfait pour des moments conviviaux.
La cabine intelligemment aménagée crée une zone de couchage séparée pour plus d'intimité. En plus des 24m2, la loggia de 6m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre et prendre l'air.
Profitez de la proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et de la plage, tout en bénéficiant d'un retrait agréable en fond d'impasse.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 234951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016.
Prix du bien : 114 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 579,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 114 000 €	Prix au m² : 4 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 579 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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KARINE APARISSI - BSK IMMOBILIER

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