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Description

FDI Services Immobiliers La Grande Motte vous présente votre coup de coeur : Vous serez séduits par ce studio cabine en étage élevé offrant une vue sur la mer et le port. Ce bien en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et de la plage est composé d'une entrée avec rangements, d'une cabine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un coin cuisine équipée ouvert sur le séjour. La pièce de vie se prolonge par une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour apprécier vos déjeuners et dîners tout en profitant d'une vue dégagée et agréable. Parfaitement aménagé et équipé avec des matériaux de qualité, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Un garage en supplément vous est proposé également. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un logement alliant confort et emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre conseillère Katia TURKAN au O7 87 50 50 35.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 3_V890085593 - Réf Superimmo : ANVXVYK56
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 8 037 € / m²
Charges prévisionnelles : 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.fdi-servicesimmobiliers.fr

24,76 m² - 1 pièceÉtage 5/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 117 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 160 € / an
Maximum : 260 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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