Vente appartement 185 000 €

24,02 m²

3 pièces 3 p

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

BAISSE DE PRIX - UNIQUEMENT ET EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - Au Cap d'Agde, dans la résidence les Estivales dans la pinède, la résidence juste à côté du village naturiste (et la plus proche) avec accès au village par un portillon, un très bel appartement entièrement rénové et climatisé de 40.83 M2 terrasse incluse (carrez : 24.02) est à la vente au 1er et dernier étage de la résidence
Cet Appartement climatisé est très lumineux et dispose d'une vue dégagée sur la piscine
Il est idéalement orienté : EST
Environnement très calme avec beaucoup d'espaces verts, place de parking vendue avec l'appartement, gardien à l'année dans la résidence
Un séjour incluant la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, 1 chambre ainsi qu'une terrasse de 8 m2 seront à votre disposition + une grande mezzanine de 9,04m2
Dans la cuisine : plaque, frigo, machine à lessiver, micro-ondes, ....
L'appartement est vendu meublé : canapé / tv écran plat / lit superposé / lit en 140 / table cuisine
Il est très bien équipé et a été rénové en 2022 : store banne / volets électriques / climatisation / fibre
Taxe foncière : 643 euros
Charges copropriété : 1000 à l'année
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété et Aucune procédure en cours sur la résidence
Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et pour votre propre usage
NATHALIE au 06 03 82 67 36
Vous comptez sur moi pour la réactivité et la rigueur dans le suivi
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
PHOTOS ET VIDEO SUR DEMANDE VIA WHATSAPP
AGENCE IMMO CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE
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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 7 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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LOMBARD MYLAN - DR HOUSE IMMO

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