Vente appartement 90 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Marseille 1er (13001)

INVESTISSEMENT EN RESIDENCE HOTELIERE proche du Vieux Port et de la Gare Saint Charles.
Cet investissement vous garantit un rendement proche de 6% net, sans aucun soucis de gestion et d'entretien.
Sous bail commercial, le gestionnaire vous assure le paiement d'un loyer de 5800 HT par an.
Dans un résidence hôtelière 3*** ,très bien notée sur Booking, ce magnifique T1 de 24 m2 avec une petite terrasse de 3.3 m2 est situé au 3eme étage avec ascenseur. Cette résidence est récente, rénovation de 2016.
Les clients de cette résidence mettent en avant la propreté, l'entretien et la situation de cette résidence dans Marseille, proche du vieux port, des transports en commun.
Il est possible d'acquérir 2 appartements mitoyens.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.842988

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Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 204 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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BRIGITTE BREVET - CAPIFRANCE

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