Vente appartement 97 500 €

24 m²

1 pièce 1 p

Marseille 1er (13001)

INVESTISSEMENT EN RESIDENCE HOTELIERE proche du Vieux Port et de la Gare Saint Charles.
Dans un résidence hotellière 3*** ,très bien notée sur Booking, je vous propose un magnifique T1 de 24 m2 avec une petite terrasse de 3.3 m2 situé au 3eme étage avec ascenseur. Cette résidence est récente, rénovation de 2016.
Les loyers sont garantis par un bail commercial, 5800€ HT par an.
Les clients de cette résidence hôtelière mettent en avant la propreté, l'entretien et la situation de cette résidence dans Marseille, proche du vieux port, des transports en commun.
Cet investissement vous assure une rentabilité garantie sans soucis de gestion.
Il est possible d'acquérir 2 appartements mitoyens.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842988)

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Prix de vente : 97 500 €	Prix au m² : 4 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 204 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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BRIGITTE BREVET - CAPIFRANCE

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