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Vente appartement 97 500 €
24 m²
1 pièce 1 p
Marseille 1er (13001)

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  • 4 063 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Coin cuisine
  • Chauffage: clim. réversible
Brigitte BREVET - Capifrance

Brigitte BREVET - Capifrance

24 avis
06 30 10 45 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

INVESTISSEMENT EN RESIDENCE HOTELIERE proche du Vieux Port et de la Gare Saint Charles.
Dans un résidence hotellière 3*** notée 8.7 sur Booking, je vous propose un magnifique T1 de 24 m2 avec une petite terrasse de 3.3 m2 situé au 3eme étage avec ascenseur. Cette résidence récente a été rénovée en 2016.
Les loyers sont garantis par un bail commercial, 5800€ HT par an.
Les clients de cette résidence hôtelière mettent en avant la propreté, l'entretien et la situation de cette résidence dans Marseille, proche du Vieux Port, de la Canebière, du Panier et de tous les transports en commun
Cet investissement vous assure une rentabilité garantie sans soucis de gestion et d'entretien.
Possibilité d'acquérir un 2eme appartement mitoyen.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(honoraires de Gestion) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842991)

Publiée le 21/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935729924 - Réf Superimmo : ANVXUXIXL
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Caractérisques
Prix de vente : 97 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 204 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement24 m² - 1 pièce
Étage 3/6 avec ascenseurBalcon
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 138 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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Historique des prix
12 avril 2024

Baisse de 12,2%

97 500 €
21 février 2024
111 000 €
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BRIGITTE BREVET - CAPIFRANCE

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