Vente appartement 120 000 €

24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 1er (13001)

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité un charmant T2 de 24m².
Situation et contexte :
Situé au cœur d'une zone prisée, proche des commerces, des transports en commun et autres commodités. Emplacement idéal pour une location saisonnière.
Description intérieure :
Entièrement rénové, ce T2 de 24m² allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. Intérieur agencé avec soin, matériaux de qualité utilisés, offrant un espace cocon et chaleureux et une chambre confortable.
Prestations complémentaires :
Location saisonnière autorisée, parfait pour un investissement en toute sérénité.
Conclusion :
Une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux en quête d'un pied-à-terre charmant et bien situé.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4094 (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790
Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063
Référence annonce : 4805-AMA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 8 lots.
Avec procédure en cours.
Environ 492 € de charges annuelles de copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2023.

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