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Vente appartement 94 600 €
24 m²
1 pièce 1 p
Orléans (45000)

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  • 3 942 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Orléans Bannier

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126 avis
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Description

FONCIA BANNIER vous propose à ORLEANS CENTRE, RAVALEMENT VOTÉ, à deux pas de la gare d'Orléans, du tram A et des commerces, situé en résidence sécurisée bien fréquentée, un appartement 1 pièce Studio libre d'occupant entièrement refait à neuf, Nouveau DPE D.
Une entrée avec dressing intégré, belle salle d'eau avec grand receveur de douche, arrivée machine à laver, grand meuble vasque, une pièce principale avec partie cuisine équipée de plaques vitrocéramiques et réfrigérateur.
Local à vélo, possibilité d'achat d'un parking sécurisé sur demande, ascenseur.
Fenêtre neuve, DPE D, toit terrasse isolé récemment.
Charges annuelles de la copropriété : 1028 euros de provisions annuelles de charges.
Taxe foncière 690 euros
Idéal investisseur location étudiante pour faire une location meublée LMNP.
Contactez l'agence FONCIA BANNIER 0238242626

Publiée le 26/07/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 00476708 - Réf Superimmo : ANVXWEDT5
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Caractérisques
Prix de vente : 94 600 €Prix au m² : 3 942 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/orleans-45/agence-immobiliere/foncia-transaction-orleans-bannier-1071

Disponible immédiatement24 m² - 1 pièce
Dernier étage (6ème) avec ascenseurParking extérieur
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz
Séjour de 15 m²1 salle de bain
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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