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Description

Studio cabine avec piscine dans le centre de Praz sur Arly (74120)
SOUS OFFRE
Studio cabine avec piscine dans le centre de Praz sur Arly (74120)
Ce studio est idéalement placé dans le centre de Praz et à 5 petites minutes à pied des pistes de ski. Il est vendu complètement meublé et équipé.
Vous avez accès à une belle piscine ensoleillée avec douche et vestiaires. La piscine est chauffée.
Il est composé d'une entrée avec placard, une salle de bain, un toilette, une pièce de vie avec terrasse, une petite chambre pour enfants avec des lits superposés.
La terrasse exposée nord et ouest à le soleil toute la fin de journée et une belle vue sur les montagnes.
Au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est en parfait état.
Il est vendu avec une place de parking extérieure et un casier à ski.
Eau et électricité comprises dans les charges.
Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.
Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce.
Bien en copropriété : lots
Charges courantes : 2142€/ an
Pas de procédures en cours

Publiée le 09/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : MDH2024048 - Réf Superimmo : ANVXW9RMP
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Caractérisques
Prix de vente : 137 800 € Prix en baissePrix au m² : 5 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13991/fees_document.pdf?1660811340

24 m² (carrez : 24,03) - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Vue dégagée, sur montagneEau chaude collective : chaudière
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix
1 août 2024

Baisse de 7,1%

137 800 €
9 juillet 2024
148 400 €
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