Vente appartement 115 995 €

24,67 m²

1 pièce 1 p

Rennes (35000)

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement d'environ 24m2 au sein d'une belle résidence étudiante de 2002 FRAICHEMENT RAVALÉE - ISOLATION PAR EXTÉRIEUR, idéalement située au pied des commerces de proximités, bus et à 5 minutes à pied du métro et de la faculté de Rennes 2. Ce bien vous offre une entrée, une pièce principale spacieuse et lumineuse (meublée), un coin nuit séparé, une kitchenette, un placard, une salle d'eau séparé avec wc. STUDIO EN TRÈS BON ÉTAT, VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ. LOUÉ JUSQU'AU 17 MAI 2025 SOUS LA FORME D'UN BAIL MEUBLÉ POUR UN MONTANT DE 434 euros + 41 euros DE CHARGES SOIT UN MONTANT TOTAL DE 475 euros CHARGES COMPRISES. DOUBLE VITRAGE PVC - ÉLECTRICITÉ AUX NORMES - COPROPRIÉTÉ EN PARFAIT ÉTAT , ISOLÉE PAR EXTERIEUR DERNIÈREMENT - IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR !!! DPE : C / GES : A. Charges annuelles : 659.67 euros Taxe foncière : 543 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 115 995 euros H.I dont 5,45 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 659.67 euros.

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Prix de vente : 115 995 €	Prix au m² : 4 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 659,67 € / an	Taxe foncière : 543 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER

Siren : 419056205

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