Vente appartement 127 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Rennes (35000)

iad France - Peter Gibaud vous propose: Charmant appartement T1, quartier Dinan Saint Malo, rue Jules Guedes, avec vue sur le canal.
Découvrez ce joli appartement T1 idéalement situé, offrant une vue imprenable.
Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement se compose de :
Une entrée,
Une cuisine fonctionnelle,
Une chambre sur parquet,
Une salle d'eau avec WC,
De plus, vous bénéficierez d’une cave pour vos rangements.
L’emplacement offre un cadre de vie agréable, avec la tranquillité de la vue tout en étant à proximité des commodités.
La presente annonce immobiliere vise 19 lots principaux situés dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 39.33€ par mois (soit 472 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 366 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gibaud Peter - EI(ID 12861) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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PETER GIBAUD - IAD

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43 avis clients

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