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Vente appartement 90 000 €
24 m²
1 pièce 1 p
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laure Boite - iad

Laure Boite - iad

19 avis
06 14 50 71 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laure Boite (06 14 50 71 28) vous propose : Joli studio rénové vue mer, au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Situé à proximité des commerces, des restaurants, des plages de sable fin et des activités de loisirs, ce studio type loft dispose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec toilettes.
Une loggia et une place de parking privative viennent compléter le bien.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'une résidence secondaire pour profiter des vacances en bord de mer, ce studio à Saint-Hilaire-de-Riez saura répondre à vos attentes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25.83 € par mois (soit 309.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite EI (ID 69741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1606824 - Réf Superimmo : ANVXWR2OE
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 309,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

24 m² - 1 pièceÉtage 5/7 avec ascenseur
Année de construction : 1973Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 261 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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