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Vente appartement 78 000 €
24 m²
1 pièce 1 p
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/3
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
Karima JOURRANE - Réseau ImmoForfait

Karima JOURRANE - Réseau ImmoForfait

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Description

Studio à 7% de rentabilité brute situé à proximité de l'université, des commerces et des plages.
Au 2ème étage de la résidence, ce bien de 24 m2 entièrement meublé composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bain avec wc.
Stationnement dans la résidence sécurisée.
Loyer :469€ CC
Locataire en place : Etudiant
Classes énergétique DPE : D / GES : B
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790077630
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 25/08/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA14971-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXT6OZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3104/liYA9/bareme_honoraires_immoforfait_010422_52.pdf

24 m² - 1 pièceÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1997Chauffage électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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