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Vente appartement 41 000 €
24 m²
1 pièce 1 p
Troyes (10000)

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  • 1 708 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
LES CLEFS DE L'IMMOBILIER Troyes

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Description

A la recherche d'une opportunité d'investissement ? Découvrez ce studio de 24 m². Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable, entouré de tous les commerces et commodités nécessaires pour un quotidien facilité. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 24 m² optimisés, parfait pour un célibataire ou un étudiant. - Cave : Pour du stockage supplémentaire. - Localisation : Emplacement stratégique proche du centre-ville, offrant un accès facile aux boutiques, restaurants et transports en commun. - Potentiel locatif : L'appartement, par sa situation et son agencement, représente un bon choix pour un investissement locatif, avec une demande locative dans la région. Ce T1 constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rendements attractifs. Que vous débutiez dans l'investissement immobilier ou cherchiez à agrandir votre portefeuille, ce bien a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un marché immobilier dynamique à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.56.97.99.26 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172 euros. Dorian DULAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832101455 - TROYES.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 3967 - Réf Superimmo : ANVXW7AU7
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Caractérisques
Prix de vente : 41 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 172 € / anTaxe foncière : 685 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358670.pdf

24 m² - 1 pièceÉtage 4/7 avec ascenseur
1 cave1 salle de bain
1 wcCopropriété de 135 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 8,9%

41 000 €
2 juillet 2024
45 000 €
Localisation
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Infos légales : 80262680400073
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