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Vente appartement 110 000 €
24 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 4 583 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Julie Amar - efficity

Julie Amar - efficity

24 avis
06 18 05 49 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69100 - VILLEURBANNE - LAFAYETTE / TOLSTOI - SURFACE TOTALE AU SOL de 33,50 m² soit 24.37m² CARREZ + 9,13m² UTILES - IDÉAL PREMIER ACHAT - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - LUMINEUX - À VISITER SANS TARDER
Julie Amar & EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé au 4 Cours Tolstoi, à Villeurbanne. Idéalement agencé, ce bien de 24.37m², niché au 5ème étage avec ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les charges mensuelles sont de 55 euros comprennent notamment l'ascenseur, l'entretien des parties communes. Taxe foncière annuelle: 437 euros.
Cet appartement sous-penté dispose d'une kitchenette ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes.
Situé dans un quartier dynamique à la limite du Cours Lafayette, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir ce petit bijou immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.18.05.49.00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 171835 - Réf Superimmo : ANVXXG8VT
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 4 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / anTaxe foncière : 437 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

24 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle de bainCopropriété de 58 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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