Superimmo
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Vente appartement 359 000 €
253,85 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Dambach-la-Ville (67650)

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  • 1 414 €/m²
  • Dernier étage
Stéphane Plaza Immobilier Sélestat

Stéphane Plaza Immobilier Sélestat

142 avis
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Description

Stéphane Plaza Immobilier-Sélestat vous propose, ce lumineux et spacieux 7 pièces duplex situé dans un agréable et dynamique village de la route des vins ! Dans une très belle bâtisse du 19ème entièrement réhabilitée en 1986 et divisée en 2 lots, vous bénéficiez d'une entrée privative en grès des Vosges. Le 1er niveau est composé d'une pièce de réception de 48 m² avec un ancien poêle à bois en faïence, un bureau, une cuisine équipée, un espace vestiaire avec un WC séparé, une salle de bain, deux chambres dont une avec placards dressing. Un escalier vous conduira aux combles sur une vaste mezzanine qui dessert trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé Vous pourrez également profiter d'une petite dépendance qui n'attend plus qu'à être rénovée attenante à un espace jardin à l'abris des regards ainsi que de 2 parkings dans la cour arrière ! C'est après 38 années d'une vie agréable dans ce bien et un nouveau projet de vie qui l'attend que le propriétaire a pris la décision de vendre. Toujours très bien entretenu, proche de toutes commodités, gare, écoles, collège, accès autoroute ! Vous ne pourrez qu'être séduit ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 11/11/2023 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1340 - Réf Superimmo : ANVXTX7IB
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 1 414 € / m²
Taxe foncière : 370 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126274.pdf

253,85 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 490 m²Dernier étage (1er)
Année de construction : 18051 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SÉLESTAT

Infos légales : 52848175700029
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