Vente appartement 339 000 €

255 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Chamond (42400)

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1 329 €/m²

CABINET IMMOBILIER HYVRARD

39 avis

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Description

SAINT CHAMOND - Proximité Centre Ville
Bel appartement bourgeois type maison de ville de 255 m2 sur un magnifique terrain arboré de 697 m2 sans vis à vis et à proximité du centre-ville.
Le terrain de 697 m2 est clos avec un portail automatique, arboré et aménagé avec un appentis pour le stationnement de 2 véhicules et un atelier.
Au 1er une terrasse desservant la partie habitable avec un salon, une véranda, un séjour, une cuisine, un vestiaire avec de nombreux placards et une buanderie/chaufferie en enfilade, 2 chambres, des toilettes et une salle de bains.
Un bel escalier en bois dessert l'étage avec un palier, une grande pièce servant de salle de jeux avec de nombreux placards, 4 chambres (possibilité de 5 chambres), des toilettes, une salle d'eau et un espace bureau/bibliothèque dans la Tour.
Cet appartement possède de beaux volumes, des parquets massifs et une cheminée en marbre d'époque et fonctionnelle.
Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente. et une partie des huisseries ont été remplacées.
Charges annuelles : 1 200 euros.
Prix : 339 000 euros.
Honoraires charge vendeur.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 001249 - Réf Superimmo : ANVXXAEK4

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinethyvrard.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

255 m² - 10 pièces - 6 chambres	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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