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Description

Appartement situé à proximité immédiate de l'Université Catholique de l'Ouest, proche de la gare et des commerces. Dans une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir cet appartement situé en fond de cour. Il est composé d'une pièce principale lumineuse avec son accès direct sur le jardin privatif, d'une cuisine dinatoire qui permet également d'accéder à l'extérieur, d'une salle d'eau et WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'un jardin clos et agréable. Ses atouts : - localisation - jardin privatif - appartement lumineux - libre de locataire Visite vidéo sur demande. -- Contactez Maëlane MEURIC / O6 32 94 O9 88 -- Agent commercial - RSAC 883 089 997 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros. Maelane MEURIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 25/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 136B - Réf Superimmo : ANVXX0ZJP
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Caractérisques
Prix de vente : 132 500 €Prix au m² : 5 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / anTaxe foncière : 629 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381545.pdf

25 m² - 1 pièce - ter. 180 m²Rez-de-chaussée
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 988 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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