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Vente appartement 130 000 €
25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dolus-d'Oléron (17550)

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  • 5 200 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Balcon
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Situé à seulement 300m des plages, cet appartement en étage bénéficie d'une exposition idéale dans une résidence calme. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que d'une grande mezzanine. Le balcon très ensoleillé offre un espace extérieur agréable. L'appartement a été récemment rénové avec goût et offre un bon potentiel locatif Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 172. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 €. Pas de procédure en cours.Contactez Les Agents de l'Ile d'Oleron au 06 67 62 64 13, AXO - L'immobilier Actif, . Plus d'informations sur (réf. 85002113636) et . Honoraires : 4,84 % TTC inclus charge acquéreur (124 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 85002115159 - Réf Superimmo : ANVXX2Q8K
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 5 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / anTaxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 124 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

25 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Dernier étage (1er)Sans vis-à-vis
1 Parking extérieurBalcon
Année de construction : 1990Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 647 € / an
Maximum : 875 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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