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Vente appartement 116 600 €
25,39 m²
1 pièce 1 p
Mer (41500)

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  • 4 592 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine équipée
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Description

INVESTISSEMENTS LMNP (loueur meublé non professionnel),
Dans résidence hôtelière 4 étoiles de 2019, située à l'entrée de la BAULE, à vendre un T1 de 25m2.
Loué par bail commercial, l'appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. L'atout d'un balcon.
Le loyer annuel du T1 est de 4600€ TTC.
Le prix de 110 000€ net vendeur (116 600€ FAI) le prix inclus l'ensemble du mobilier.
Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Produit d'investissement clé en mains !!!!
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2039-CASASNOVAS - Réf Superimmo : ANVXX0JQR
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Caractérisques
Prix de vente : 116 600 €Prix au m² : 4 592 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casasnovas/145/nO3SI/bareme_des_honoraires.pdf

25,39 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
1 balcon (5 m²)Année de construction : 2018
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 420 € / an
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