LOMBARD Mylan - Dr House Immo

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Description

-- NOUVEAU, en exclusivité, L'équipe immo'cap et Virginie vous présente Secteur St martin, Superbe studio cabine meublé de 25.37 m² carrez, en parfait état, rénové de bon goût.
Il est composé d'une entrée avec grands placards, d'un séjour avec grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC suspendu. Un espace nuit avec porte à galandage vous ai proposé pour vos douces nuits en toute intimité.
Un emplacement véhicule privatif vous attend dans la résidence sécurisée.
Il est à proximité de tous les commerces et animations du Port, des belles plages de Richelieu, du Golf, de l'ile des Loisirs et Aqualand. Proche également du Village Naturiste.
ch copro : 65 € / mois
TF : 672 €
Carrez : 25.37 m²
DPE : C / A
Double vitrage PVC et volet roulant électrique.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Vous souhaitez des informations supplémentaires et le visiter....
Contactez moi vite au 06 89 62 33 59 - Virginie IMMO CAP 7/7 - Réseau Dr House -
Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 80019DHI914 - Réf Superimmo : ANVXX0CD7
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 4 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf

25,37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 ParkingAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 209 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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